Prix du m² à
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 867 €/m²
3 112 €/m² 5 569 €/m²
Appartement
3 310 €/m²
2 918 €/m² 3 702 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec 27,64 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 3,25 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Var, cette localité se plaçait en 112e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,98 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 119 m2
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Tout savoir sur Plan-d'Aups-Sainte-Baume Voir tous les biens vendus
Plan-d'Aups-Sainte-Baume dépend du département du Var. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité dénombrait 2 333 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 88e rang parmi les villes du département du Var. Les propriétaires constituaient 78 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (75,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,4 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Avec 16 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier plandalen subit un ralentissement.
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 588,5 €. Il pouvait fluctuer entre 2 156 et 7 313 €. Le prix varie selon la configuration du logement : un 2 pièces vaut en moyenne 2 564,1 €/m², un studio 3 040 €/m², un 5 pièces et plus 3 330,85 €/m², un 4 pièces 3 937,72 €/m², et un 3 pièces 4 061 €/m².
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité oscillait de 2 156 à 7 313 €, et s'élevait en moyenne à 3 726,58 €. Au sein des municipalités du département du Var, cette ville occupait ainsi le 57e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 2 502 et 4 032 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 887 euros à Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 443 €.
Bouches-du-Rhône (13)
4 105 €/m²
4 000 €/m²
11 538
Bouches-du-Rhône (13)
4 660 €/m²
2 694 €/m²
5 007
Bouches-du-Rhône (13)
5 702 €/m²
4 412 €/m²
6 387
Var (83)
3 211 €/m²
2 292 €/m²
887
Var (83)
4 045 €/m²
3 683 €/m²
4 276
Var (83)
2 327 €/m²
0 €/m²
42
Var (83)
2 866 €/m²
4 167 €/m²
1 623
Var (83)
4 137 €/m²
3 066 €/m²
5 392
Var (83)
3 467 €/m²
3 171 €/m²
2 779
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
341 869€
335 392€ d’achat
6 477€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Plan-d'Aups-Sainte-Baume représente un investissement global d'environ 341 869 € : 335 392 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 477 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 680 € et les impôts pour 2 437 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
359 208€
335 392€ d’achat
23 816€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 359 208 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 335 392 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 23 816 euros, au sein desquels on retrouve 2 680 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 776 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 887€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut augmenter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec 27,64 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 3,25 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Var, cette localité se plaçait en 112e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,98 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère hausse, passant de 3 475 € à 3 588 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21,9 % des habitants, et que 24,1 % des habitations étaient des appartements.
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