Prix du m² à
Roussillon-en-Morvan (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roussillon-en-Morvan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
672 €/m²
672 €/m² 672 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Roussillon-en-Morvan connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 969 € en 2018 à 815 € en 2022, puis à 1 022 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 236e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Roussillon-en-Morvan fait partie du département de la Saône-et-Loire. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 276 habitants en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi la 306e position concernant la population. On comptabilisait 88,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,4 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à Roussillon-en-Morvan. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Roussillon-en-Morvan, en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 772 et 1 144 €/m².
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix compris entre 772 et 1 144 €/m².
À Roussillon-en-Morvan, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 406 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 203 euros.
Saône-et-Loire (71)
988 €/m²
0 €/m²
728
Nièvre (58)
1 045 €/m²
0 €/m²
757
Saône-et-Loire (71)
993 €/m²
0 €/m²
490
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
539
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
51
Saône-et-Loire (71)
828 €/m²
0 €/m²
218
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 698€
106 710€ d’achat
2 988€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Roussillon-en-Morvan s'élève à 109 698 euros. Tablez en effet sur 106 710 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 988 euros. Cette somme se divise en 775 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 853 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 215€
106 710€ d’achat
8 505€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 115 215 euros, comprenant 106 710 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 505 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 292 € d'impôts et 853 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Roussillon-en-Morvan représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Roussillon-en-Morvan connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 969 € en 2018 à 815 € en 2022, puis à 1 022 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 236e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse entre 2021 et 2023, avec une croissance de 75 % depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il s'est accru de 7,63 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Roussillon-en-Morvan, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,7 % des habitations. En outre, il y avait 10,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Roussillon-en-Morvan en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !