Prix du m² à
Saint-Prix (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Prix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
828 €/m²
678 €/m² 977 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Prix se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 435 €/m² en 2019 à 1 423 €/m² en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Saint-Prix est localisée en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 203 habitants, ce qui la place à la 351e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 84,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. Sa population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Prix. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2021.
À Saint-Prix, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 393,64 € en 2023. Il pouvait varier de 833 à 2 111 €. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc la 166e position en termes de valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 833 et 2 111 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 393,64 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation depuis 2018, avec + 42,24 % depuis 5 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 8,99 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 379 € de taxe foncière à Saint-Prix, ou un prorata de 189 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Nièvre (58)
1 045 €/m²
0 €/m²
757
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
97
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
539
Saône-et-Loire (71)
672 €/m²
0 €/m²
267
Saône-et-Loire (71)
832 €/m²
0 €/m²
391
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 147€
167 236€ d’achat
3 911€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² neuve à Saint-Prix, vous devrez compter un investissement total de 171 147 €. Ce montant comprend 167 236 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 3 911 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 336 € et les impôts pour 1 215 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 793€
167 236€ d’achat
12 557€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 179 793 euros, répartis entre 167 236 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 12 557 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 336 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 861 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Prix nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Prix se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 435 €/m² en 2019 à 1 423 €/m² en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 12,75 % sur 2 ans.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Prix ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 14,2 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Prix, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !