Prix du m² à
Roussillon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roussillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 000 €/m²
2 600 €/m² 6 780 €/m²
Appartement
3 904 €/m²
2 833 €/m² 6 018 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Roussillon n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 639 € en 2018 à 3 740 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 13,71 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait au 54e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le Vaucluse (84), Roussillon est située dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité enregistrait une population de 1 302 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Vaucluse, cette municipalité occupait donc la 73e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Roussillon puisqu'on recense 26 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Roussillon, en 2023, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 1 582 et 7 961 €/m². Il s'élevait à 3 278,38 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 0,58 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 4 165,83 € au sein de la localité. Il fluctuait de 2 165 à 7 961 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 11e position dans le département du Vaucluse.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 2 390,92 €/m², et pouvait osciller entre 1 582 et 3 194 €/m². Concernant la valeur foncière, Roussillon se trouvait donc en 25e position parmi les villes du département du Vaucluse.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 024 € à Roussillon, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 512 euros.
Vaucluse (84)
5 433 €/m²
2 980 €/m²
1 362
Vaucluse (84)
3 228 €/m²
2 950 €/m²
2 976
Vaucluse (84)
6 648 €/m²
1 450 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
5 483 €/m²
2 199 €/m²
1 126
Vaucluse (84)
4 121 €/m²
3 206 €/m²
329
Vaucluse (84)
3 939 €/m²
2 759 €/m²
2 732
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
508 886€
499 900€ d’achat
8 986€ de frais
À Roussillon, vous devrez compter 508 886 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 499 900 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 8 986 € de frais de notaire, qui se partagent en 3 994 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 632 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
534 730€
499 900€ d’achat
34 830€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement total de 534 730 euros, dont en moyenne 499 900 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 34 830 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 29 476 €, les émoluments du notaire pour 3 994 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 024€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Roussillon vont nécessiter une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Roussillon n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 639 € en 2018 à 3 740 € en 2024, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 13,71 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait au 54e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,44 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à Roussillon. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 13,71 %, tandis que le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on observait 29,2 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 10,8 % d'appartements.
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