Prix du m² à
Rouzède (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouzède et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
489 €/m² 2 314 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rouzède n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 26,08 % en 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec une croissance de 3,08 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 328e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 11,56 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente (16), Rouzède est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 235 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 234e position au sein des villes du département de la Charente. Il y avait 81,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,5 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants s'élève à 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier rouzédois est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2022.
À Rouzède, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 442 et 3 095 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 442 et 3 095 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 662 € à Rouzède. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 331 euros.
Charente (16)
1 482 €/m²
447 €/m²
589
Charente (16)
882 €/m²
0 €/m²
342
Charente (16)
1 234 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
974 €/m²
1 569 €/m²
2 060
Charente (16)
612 €/m²
0 €/m²
266
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 528€
191 250€ d’achat
4 278€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Rouzède s'élève à 195 528 €. Ce chiffre comporte 191 250 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 278 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 390 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 528 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 415€
191 250€ d’achat
14 165€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 205 415 euros, comprenant 191 250 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 165 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 11 277 € d'impôts et 1 528 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Rouzède représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rouzède n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 26,08 % en 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec une croissance de 3,08 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 328e position au sein des villes du département de la Charente, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 11,56 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2019 et 2021 à Rouzède. Le prix moyen a connu une croissance de 19,94 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 50 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,4 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 17,9 % des habitants.
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