Prix du m² à
Le Lindois (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Lindois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
882 €/m²
591 €/m² 1 347 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 3 ans, passant de 1 363 € en 2018 à 1 148 € en 2021, néanmoins sa chute a tendance à décélérer, avec -2,96 % entre 2019 et 2021. Parmi les villes du département de la Charente, Le Lindois occupait le 320e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,31 % sur 2 ans.
Le Lindois relève du département de la Charente, et compte parmi les villes de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 339 habitants en 2021, ce qui la place en 196e position à l'échelle du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 82,5 % des logements. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable au Lindois. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 317,33 €/m² au Lindois, et celui-ci variait de 617 à 2 158 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 1 148 € en 2021 à 1 317 € en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 617 et 2 158 € en 2023. Il atteignait 1 317,33 € en moyenne. Au sein du département de la Charente, cette ville se trouvait ainsi en 114e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux au Lindois atteignait 468 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 234 € pour un emménagement au mois de juin.
Charente (16)
1 077 €/m²
0 €/m²
408
Charente (16)
1 069 €/m²
0 €/m²
394
Charente (16)
1 234 €/m²
0 €/m²
324
Charente (16)
1 186 €/m²
0 €/m²
662
Charente (16)
1 397 €/m²
0 €/m²
132
Charente (16)
612 €/m²
0 €/m²
266
Charente (16)
1 702 €/m²
0 €/m²
233
Charente (16)
1 239 €/m²
0 €/m²
61
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 852€
158 080€ d’achat
3 772€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² au Lindois se chiffre autour de 161 852 €, répartis entre 158 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 772 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 263 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 149 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 024€
158 080€ d’achat
11 944€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 170 024 €, comportant 158 080 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 11 944 euros de frais de notaire, dont 1 263 € d'émoluments du notaire, 9 321 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison au Lindois. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 3 ans, passant de 1 363 € en 2018 à 1 148 € en 2021, néanmoins sa chute a tendance à décélérer, avec -2,96 % entre 2019 et 2021. Parmi les villes du département de la Charente, Le Lindois occupait le 320e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2019 à 8 €/mois en 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère chute, avec -2,96 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au Lindois ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des logements, et que les locataires constituaient 9,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Pour cela, son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité du Lindois sur le plan de l'investissement immobilier.