Prix du m² à
Rozoy-le-Vieil (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rozoy-le-Vieil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 224 €/m²
1 121 €/m² 1 597 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 240 € en 2018 à 1 234 € en 2020.
Rozoy-le-Vieil se trouve dans le département du Loiret, en Centre-Val de Loire. La localité enregistrait une population totale de 401 habitants en 2021, ce qui la place au 210e rang au sein des municipalités du département du Loiret. 90,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 68 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Rozoy-le-Vieil, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Rozoy-le-Vieil, les biens se vendaient à un prix qui variait de 1 034 à 2 017 €/m² en 2023. Il atteignait 1 407,92 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une légère chute ces 2 dernières années, avec 4,67 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 407,92 €. Il pouvait osciller entre 1 034 et 2 017 €. Au niveau du département du Loiret, cette ville se plaçait donc à la 168e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 587 € à Rozoy-le-Vieil. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 293 euros.
Loiret (45)
1 658 €/m²
0 €/m²
964
Loiret (45)
1 390 €/m²
0 €/m²
557
Loiret (45)
1 218 €/m²
0 €/m²
324
Loiret (45)
1 999 €/m²
0 €/m²
188
Loiret (45)
2 167 €/m²
0 €/m²
250
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 887€
168 950€ d’achat
3 937€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Rozoy-le-Vieil se chiffre autour de 172 887 euros, dont 168 950 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 937 €, qui se partagent en 1 350 € d'émoluments du notaire, 1 228 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 622€
168 950€ d’achat
12 672€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 181 622 euros : 168 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 672 euros. Ce montant se divise en 1 350 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 962 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Rozoy-le-Vieil nécessitent une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 240 € en 2018 à 1 234 € en 2020.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Rozoy-le-Vieil, sachez qu'en 2021, 8,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
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