Prix du m² à
Barlin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barlin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 549 €/m²
1 183 €/m² 2 015 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Barlin poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 1 442 € en 2018 à 1 756 € en 2022, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 2,87 % d'augmentation entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 774e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,2 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 100 m2
Barlin
Localisée dans l'agglomération de Béthune, Barlin est située dans le Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 7 366 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus élevées du département du Pas-de-Calais. 38,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 88,2 % du parc immobilier, soit la grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Barlin, avec sur 2024 25 biens vendus, soit -17 ventes par rapport 2022.
À Barlin, en 2024, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 454,08 €/m², et fluctuait entre 1 127 et 2 426 €/m². Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 756 € en 2022 à 1 454 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 127 à 2 426 € en 2024, et qui s'élevait à 1 454,08 € en moyenne. La valeur foncière varie suivant la taille du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 221,18 €/m², une maison de cinq pièces 1 371,35 €/m², et une maison de trois pièces 1 479,27 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 1 313 € à Barlin, ou 656 euros pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 851 €/m²
0 €/m²
758
Pas-de-Calais (62)
1 434 €/m²
0 €/m²
6 182
Pas-de-Calais (62)
1 650 €/m²
0 €/m²
701
Pas-de-Calais (62)
1 320 €/m²
0 €/m²
1 629
Pas-de-Calais (62)
1 390 €/m²
1 786 €/m²
12 188
Pas-de-Calais (62)
1 713 €/m²
1 775 €/m²
1 624
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
104 698€
101 785€ d’achat
2 913€ de frais
À Barlin, vous devrez compter un investissement total de 104 698 euros pour acheter une maison neuve de 4 pièces : 101 785 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 913 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 813 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 740 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
109 960€
101 785€ d’achat
8 175€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés s'élève à 109 960 euros, dont 101 785 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 175 euros, qui se divisent en 6 002 € d'impôts, 813 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 1 313€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 16 800 € pour un relooking de votre future maison à Barlin. L'enveloppe peut grimper à 60 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barlin poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 1 442 € en 2018 à 1 756 € en 2022, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 2,87 % d'augmentation entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 774e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,2 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, avec 17,2 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Barlin, sachez que les appartements constituaient en 2021 11 % du parc immobilier. Par ailleurs, les habitants étaient principalement locataires de leur logement (61,7 %).
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barlin, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !