Prix du m² à
Rullac-Saint-Cirq (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rullac-Saint-Cirq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 101 €/m²
366 €/m² 1 907 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rullac-Saint-Cirq se remet à décroître. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 396 €/m² en 2023 à 1 369 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,8 % sur 2 ans.
Rullac-Saint-Cirq se situe en Aveyron, en Occitanie. La localité affichait une population de 345 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait donc la 156e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,2 % des habitations, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,5 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Rullac-Saint-Cirq est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente +1 vente comparé à 2019.
Cinq biens ont été achetés à Rullac-Saint-Cirq en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 383 et 2 430 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité, pour un prix compris entre 383 et 2 430 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 309 euros à Rullac-Saint-Cirq. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 154 €.
Aveyron (12)
709 €/m²
0 €/m²
905
Aveyron (12)
971 €/m²
0 €/m²
473
Aveyron (12)
613 €/m²
0 €/m²
629
Aveyron (12)
987 €/m²
0 €/m²
690
Aveyron (12)
1 592 €/m²
0 €/m²
138
Aveyron (12)
1 649 €/m²
0 €/m²
212
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 587€
200 173€ d’achat
4 414€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Rullac-Saint-Cirq, vous devrez compter 204 587 € d'investissement, dont en moyenne 200 173 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 414 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 454 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 599 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 935€
200 173€ d’achat
14 762€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 214 935 euros. En dehors des 200 173 € pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 14 762 euros. Ce montant se partage en 11 803 € d'impôts, 1 599 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Rullac-Saint-Cirq, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rullac-Saint-Cirq se remet à décroître. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 396 €/m² en 2023 à 1 369 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,8 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rullac-Saint-Cirq, sachez qu'en 2021, 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 4,4 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Rullac-Saint-Cirq sur le plan de l'investissement immobilier.