Prix du m² à
Rumigny (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rumigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 852 €/m²
2 752 €/m² 2 907 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rumigny ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen est passé de 2 288 € en 2018 à 2 511 € en 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 1,99 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 697e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Rumigny se trouve dans le département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 633 habitants, ce qui la place à la 156e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. Les maisons représentaient 97,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Rumigny. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Rumigny, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 323 et 3 060 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 2 323 et 3 060 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 710 € à Rumigny, ou 355 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Somme (80)
2 275 €/m²
0 €/m²
305
Somme (80)
2 676 €/m²
0 €/m²
543
Somme (80)
1 731 €/m²
0 €/m²
882
Somme (80)
2 910 €/m²
0 €/m²
1 197
Somme (80)
3 431 €/m²
0 €/m²
1 070
Somme (80)
2 084 €/m²
2 196 €/m²
1 015
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 247€
313 110€ d’achat
6 137€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Rumigny, prévoyez 319 247 euros d'investissement. Ce montant inclut 313 110 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 137 euros. Ce chiffre se divise en 2 502 € d'émoluments du notaire, 2 275 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 434€
313 110€ d’achat
22 324€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 335 434 euros, répartis entre 313 110 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 22 324 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 18 462 €, les émoluments du notaire pour 2 502 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Rumigny, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rumigny ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen est passé de 2 288 € en 2018 à 2 511 € en 2024, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 1,99 % entre 2022 et 2024. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 697e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, avec + 2,88 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Rumigny ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 13,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Rumigny !