Prix du m² à
Saint-Sauflieu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauflieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 084 €/m²
1 660 €/m² 2 593 €/m²
Appartement
2 196 €/m²
2 196 €/m² 2 196 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauflieu se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,54 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité se classait en 544e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Saint-Sauflieu dépend du département de la Somme. Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. La municipalité recensait 985 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 96e position en ce qui concerne la population. Il y avait 82,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier sessolien est donc assez stable.
À Saint-Sauflieu, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui variait entre 1 662 et 2 604 €.
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 662 et 2 604 €/m².
À Saint-Sauflieu, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 675 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 337 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Somme (80)
2 676 €/m²
0 €/m²
543
Somme (80)
2 690 €/m²
0 €/m²
847
Somme (80)
2 309 €/m²
0 €/m²
275
Somme (80)
1 731 €/m²
0 €/m²
882
Somme (80)
2 853 €/m²
0 €/m²
906
Somme (80)
2 852 €/m²
0 €/m²
578
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 220€
247 090€ d’achat
5 130€ de frais
À Saint-Sauflieu, vous devrez tabler sur 252 220 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 247 090 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 130 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 795 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 974 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 993€
247 090€ d’achat
17 903€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 264 993 €. Aux 247 090 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 903 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 14 569 € et les émoluments du notaire pour 1 974 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Sauflieu représentera un budget d'environ 58 800 €. L'enveloppe peut augmenter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauflieu se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,54 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité se classait en 544e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 2 260 € en 2022 à 2 067 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 15 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Sauflieu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,4 % des habitants, et que 1,8 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Sauflieu sur le plan de l'investissement immobilier !