Prix du m² à
Mouleydier (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouleydier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 766 €/m²
1 062 €/m² 2 496 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mouleydier poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, avec 34,15 % d'augmentation depuis 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 17,69 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait au 244e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bergerac, Mouleydier est située en Dordogne, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptait 1 150 habitants. Au niveau du département de la Dordogne, cette localité se classait donc au 73e rang en termes de population. On notait 71,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88,2 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 84 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Mouleydier connaît un ralentissement avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes par rapport 2022).
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Mouleydier atteignait 1 713,42 €/m². Il pouvait osciller de 855 à 2 888 €/m². Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait ainsi en 52e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 855 et 2 888 €/m² en 2024, et qui était de 1 713,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² change suivant la configuration du logement : 1 331,57 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 811,29 € pour une maison de quatre pièces, et 2 294,79 € pour une maison de deux pièces.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 824 € à Mouleydier. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 412 euros.
Dordogne (24)
3 056 €/m²
0 €/m²
346
Dordogne (24)
1 622 €/m²
0 €/m²
1 756
Dordogne (24)
602 €/m²
0 €/m²
236
Dordogne (24)
1 780 €/m²
0 €/m²
435
Dordogne (24)
1 350 €/m²
0 €/m²
527
Dordogne (24)
2 065 €/m²
1 050 €/m²
795
Dordogne (24)
2 081 €/m²
0 €/m²
841
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 920€
154 207€ d’achat
3 713€ de frais
À Mouleydier, vous devez tabler sur un investissement global de 157 920 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m² : 154 207 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 713 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 120 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 232 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
165 892€
154 207€ d’achat
11 685€ de frais
Vous devez compter 165 892 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. Ce chiffre inclut 154 207 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 11 685 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 232 € d'émoluments du notaire et 9 093 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 824€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Mouleydier a besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mouleydier poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, avec 34,15 % d'augmentation depuis 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 17,69 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité se trouvait au 244e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec un recul de 20 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 593 € à 1 713 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mouleydier, sachez qu'en 2021, 28,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 11,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mouleydier en termes d'investissement immobilier !