Prix du m² à
Saint-Andéol-de-Vals (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Andéol-de-Vals et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 394 €/m²
1 442 €/m² 3 981 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Andéol-de-Vals continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 59,89 % entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec une progression de 7,36 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 242e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 142 m2
Saint-Andéol-de-Vals
Tout savoir sur Saint-Andéol-de-Vals Voir tous les biens vendus
Saint-Andéol-de-Vals est une localité de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 523 habitants. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité figurait ainsi en 152e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 70,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier saint-andéolais est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Andéol-de-Vals, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 427 et 4 247 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui oscillait entre 1 427 et 4 247 €/m².
À Saint-Andéol-de-Vals, la taxe foncière moyenne atteignait 311 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 155 euros.
Ardèche (07)
1 899 €/m²
0 €/m²
292
Ardèche (07)
1 914 €/m²
0 €/m²
95
Ardèche (07)
1 468 €/m²
0 €/m²
191
Ardèche (07)
2 500 €/m²
0 €/m²
871
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
157
Ardèche (07)
1 875 €/m²
1 700 €/m²
3 500
Ardèche (07)
2 045 €/m²
0 €/m²
1 861
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
219 955€
215 310€ d’achat
4 645€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² neuve à Saint-Andéol-de-Vals, tablez sur un investissement total de 219 955 euros : 215 310 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 645 euros. Les impôts constituent 1 564 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 720 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 086€
215 310€ d’achat
15 776€ de frais
Vous devez prévoir 231 086 € d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Comptez en effet 215 310 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 15 776 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 695 € de taxes et 1 720 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Andéol-de-Vals a besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Andéol-de-Vals continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 59,89 % entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec une progression de 7,36 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 242e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a augmenté de 7,36 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Andéol-de-Vals, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,1 % des habitations. De plus, il y avait 29 % de locataires.
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