Prix du m² à
Saint-Julien-du-Serre (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-du-Serre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
2 239 €/m² 2 580 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Maison
4 pièces 96 m2
Saint-Julien-du-Serre
Tout savoir sur Saint-Julien-du-Serre Voir tous les biens vendus
Saint-Julien-du-Serre dépend de l'agglomération d'Aubenas. Elle se trouve en Ardèche, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptabilisait 869 habitants. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité se trouvait donc au 107e rang concernant la population. On comptabilisait 82,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,7 %. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Saint-Julien-du-Serre. Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 289,08 € à Saint-Julien-du-Serre. Il oscillait de 1 995 à 2 611 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 53e rang parmi les localités du département de l'Ardèche.
Les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 995 et 2 611 € en 2023, et qui était de 2 289,08 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 614 €/m² en 2018 à 1 396 €/m² en 2021, puis à 2 289 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 454 € à Saint-Julien-du-Serre. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 227 euros pour un emménagement en juin.
Ardèche (07)
2 394 €/m²
0 €/m²
536
Ardèche (07)
2 273 €/m²
1 573 €/m²
1 693
Ardèche (07)
2 089 €/m²
3 729 €/m²
2 068
Ardèche (07)
1 875 €/m²
1 700 €/m²
3 500
Ardèche (07)
2 045 €/m²
0 €/m²
1 861
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 241€
274 690€ d’achat
5 551€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Julien-du-Serre s'élève à 280 241 euros, incluant 274 690 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 551 €, qui se décomposent en 2 195 € d'émoluments du notaire, 1 996 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 441€
274 690€ d’achat
19 751€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 294 441 euros. Outre les 274 690 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 19 751 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 16 197 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 195 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Julien-du-Serre vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Saint-Julien-du-Serre. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 100 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une croissance de 34,58 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 17,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-du-Serre, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !