Prix du m² à
Saint-André-de-l'Épine (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-l'Épine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 984 €/m²
1 620 €/m² 2 271 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-André-de-l'Épine continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 93,08 % en 6 ans, cependant sa progression tend à ralentir, avec un accroissement de 0,42 % en 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Localisée dans la Manche (50), Saint-André-de-l'Épine relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 550 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc au 184e rang au sein des localités du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,8 %). 98,1 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-André-de-l'Épine est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-André-de-l'Épine, en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 600 et 2 184 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 600 et 2 184 €/m².
Chaque année à Saint-André-de-l'Épine, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 677 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 338 euros.
Manche (50)
2 081 €/m²
0 €/m²
482
Manche (50)
2 145 €/m²
0 €/m²
992
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
79
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
397
Manche (50)
1 784 €/m²
1 667 €/m²
19 301
Manche (50)
1 520 €/m²
0 €/m²
444
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 394€
197 028€ d’achat
4 366€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-André-de-l'Épine est de 201 394 €, dont 197 028 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 366 euros, dont 1 574 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 432 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 580€
197 028€ d’achat
14 552€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 211 580 euros. En dehors des 197 028 euros pour le bien en lui-même, comptez 14 552 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 11 617 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 574 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-André-de-l'Épine. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-André-de-l'Épine continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 93,08 % en 6 ans, cependant sa progression tend à ralentir, avec un accroissement de 0,42 % en 2 ans. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Manche, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, passant de 1 245 € à 1 797 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-André-de-l'Épine, sachez qu'on remarquait 18,8 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
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