Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Semilly (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Semilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 520 €/m²
843 €/m² 1 921 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Semilly repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 439 € en 2018 à 1 531 € en 2020, puis à 1 370 € en 2022. Dans le département de la Manche, cette localité se plaçait à la 342e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 23,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Saint-Pierre-de-Semilly fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 437 habitants. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi le 218e rang concernant la population. On comptabilisait 83,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Pierre-de-Semilly. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Saint-Pierre-de-Semilly, pour une valeur foncière qui oscillait entre 814 et 2 605 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 814 et 2 605 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 481 euros à Saint-Pierre-de-Semilly. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 240 €.
Manche (50)
1 099 €/m²
0 €/m²
422
Manche (50)
2 145 €/m²
0 €/m²
992
Manche (50)
1 984 €/m²
0 €/m²
560
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
397
Manche (50)
1 724 €/m²
0 €/m²
1 267
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 177€
180 070€ d’achat
4 107€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-de-Semilly s'élève à 184 177 euros, dont 180 070 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 107 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 308 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 439 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 486€
180 070€ d’achat
13 416€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 193 486 euros. Tablez en effet sur 180 070 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 416 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 617 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 439 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-de-Semilly, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Semilly repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 439 € en 2018 à 1 531 € en 2020, puis à 1 370 € en 2022. Dans le département de la Manche, cette localité se plaçait à la 342e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 23,63 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec + 23,65 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte réduction, passant de 8 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Semilly, sachez qu'on dénombrait en 2021 16,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,5 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Semilly du point de vue de l'investissement immobilier.