Prix du m² à
Saint-Georges-d'Elle (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-d'Elle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Georges-d'Elle se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec 24,3 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 178e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Saint-Georges-d'Elle est une municipalité de la Manche (50), et se situe en Normandie. On chiffrait à 381 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au niveau du département de la Manche, cette localité se plaçait ainsi au 240e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,1 %). 98,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier saint-georgeois est assez stable puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, un bien de Saint-Georges-d'Elle se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 119,83 €, et celui-ci pouvait varier de 948 à 2 747 €. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait ainsi en 80e position concernant la valeur foncière.
En 2022, les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui oscillait entre 948 et 2 747 €/m², et qui s'élevait à 2 119,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec 45,91 % de hausse en 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 3,47 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 391 € à Saint-Georges-d'Elle. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 195 euros.
Manche (50)
1 099 €/m²
0 €/m²
422
Manche (50)
1 803 €/m²
0 €/m²
979
Manche (50)
2 081 €/m²
0 €/m²
482
Manche (50)
1 984 €/m²
0 €/m²
560
Manche (50)
1 520 €/m²
0 €/m²
444
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 621€
254 380€ d’achat
5 241€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Georges-d'Elle vous demandera un investissement global d'environ 259 621 €. Aux 254 380 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 5 241 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 032 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 848 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 772€
254 380€ d’achat
18 392€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un coût total de 272 772 euros : 254 380 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 392 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 14 999 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 032 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Georges-d'Elle. Le budget peut grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Georges-d'Elle se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec 24,3 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 178e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 12,61 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a fortement augmenté, avec une augmentation de 41,02 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Georges-d'Elle, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. De plus, 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-d'Elle.