Prix du m² à
La Barre-de-Semilly (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Barre-de-Semilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 145 €/m²
1 182 €/m² 2 535 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Barre-de-Semilly baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 940 € en 2022 à 1 916 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette localité occupait la 415e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, La Barre-de-Semilly fait partie de la région Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population de 1 034 habitants, ce qui la place à la 95e position parmi les localités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,8 %). Les maisons constituaient 98,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de La Barre-de-Semilly est assez stable, avec sur 2024 7 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À La Barre-de-Semilly, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 916,17 €/m², et celui-ci oscillait entre 727 et 2 519 €/m². Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité figurait donc à la 68e position en termes de valeur foncière.
En 2024, dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 727 à 2 519 €/m². Elle était de 1 916,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec -1,24 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 625 euros à La Barre-de-Semilly. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 312 €.
Manche (50)
1 743 €/m²
0 €/m²
3 388
Manche (50)
1 984 €/m²
0 €/m²
560
Manche (50)
1 724 €/m²
0 €/m²
1 267
Manche (50)
1 784 €/m²
1 667 €/m²
19 301
Manche (50)
1 520 €/m²
0 €/m²
444
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 808€
229 940€ d’achat
4 868€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à La Barre-de-Semilly est de 234 808 euros, dont 229 940 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 868 euros, au sein desquels on retrouve 1 671 € de taxes, 1 837 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 695€
229 940€ d’achat
16 755€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 246 695 euros. Comptez en effet 229 940 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 755 euros. Au sein de cette somme, 1 837 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 558 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à La Barre-de-Semilly. Pour une rénovation légère, le budget pourrait monter jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Barre-de-Semilly baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 940 € en 2022 à 1 916 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette localité occupait la 415e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance sur les 2 dernières années à La Barre-de-Semilly. Le prix au m² moyen a grimpé de 10,67 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,6 % des logements, et que les locataires représentaient 17 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation économique. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de La Barre-de-Semilly du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !