Prix du m² à
Saint-Antoine-de-Breuilh (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antoine-de-Breuilh et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 729 €/m²
863 €/m² 2 000 €/m²
Appartement
1 306 €/m²
1 279 €/m² 1 333 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 304 € en 2018 à 1 097 € en 2020.
Saint-Antoine-de-Breuilh fait partie de l'agglomération de Bergerac. Elle compte parmi les localités du département de la Dordogne, et se trouve en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptabilisait 1 844 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité se trouvait donc en 37e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,4 %). Les maisons constituaient 95,5 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 84 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Saint-Antoine-de-Breuilh. Sur 2023, 26 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Saint-Antoine-de-Breuilh avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 852 et 2 247 €/m². Il atteignait 1 401,5 €/m² en moyenne. Dans le département de la Dordogne, cette localité occupait ainsi le 213e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 401,5 €/m² au sein de la ville, et variait de 852 à 2 247 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 304 € en 2018 à 1 250 € en 2021, puis à 1 402 € en 2023.
Chaque année à Saint-Antoine-de-Breuilh, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 769 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 384 €.
Gironde (33)
1 433 €/m²
0 €/m²
586
Dordogne (24)
1 681 €/m²
1 500 €/m²
495
Dordogne (24)
1 875 €/m²
0 €/m²
103
Gironde (33)
1 089 €/m²
0 €/m²
479
Dordogne (24)
1 558 €/m²
1 182 €/m²
2 503
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
81
Dordogne (24)
1 351 €/m²
0 €/m²
484
Dordogne (24)
1 407 €/m²
1 245 €/m²
1 130
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 419€
126 135€ d’achat
3 284€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Antoine-de-Breuilh vous demandera un investissement global d'environ 129 419 €. Comptez en effet 126 135 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 284 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 916 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 008 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 940€
126 135€ d’achat
9 805€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 135 940 euros, répartis entre 126 135 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 805 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 437 €, les émoluments du notaire pour 1 008 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Antoine-de-Breuilh représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 1 304 € en 2018 à 1 097 € en 2020.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec une réduction de 10,14 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,8 % des logements. En outre, on dénombrait 22,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Antoine-de-Breuilh en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !