Prix du m² à
Saint-Antoine-de-Breuilh (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antoine-de-Breuilh et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 331 €/m²
845 €/m² 2 129 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh se remet à s'accroître. Le prix moyen s'est accru de 8,76 % ces 2 dernières années, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 239e position dans le département de la Dordogne, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Antoine-de-Breuilh relève de l'agglomération de Bergerac. Elle est une localité du département de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 1 849 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 37e position dans le département de la Dordogne. Il y avait 77,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 84,2 %. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 16 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Antoine-de-Breuilh est plutôt stable.
À Saint-Antoine-de-Breuilh, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 365 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller entre 962 et 2 154 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 628 €/m² en 2022 à 1 365 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 736 euros à Saint-Antoine-de-Breuilh, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 368 €.
Gironde (33)
1 217 €/m²
0 €/m²
586
Dordogne (24)
1 487 €/m²
0 €/m²
495
Dordogne (24)
804 €/m²
1 759 €/m²
103
Gironde (33)
1 667 €/m²
0 €/m²
479
Dordogne (24)
1 386 €/m²
1 226 €/m²
2 503
Gironde (33)
1 183 €/m²
0 €/m²
81
Dordogne (24)
1 740 €/m²
0 €/m²
484
Dordogne (24)
1 530 €/m²
0 €/m²
1 130
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 084€
122 850€ d’achat
3 234€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² à Saint-Antoine-de-Breuilh se chiffre autour de 126 084 euros, dont 122 850 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 234 euros de frais de notaire, dont 982 € d'émoluments du notaire, 893 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
132 435€
122 850€ d’achat
9 585€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 132 435 euros. Comptez en effet 122 850 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 585 €. Les émoluments du notaire constituent 982 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 7 244 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Antoine-de-Breuilh. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Saint-Antoine-de-Breuilh, et 900 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh se remet à s'accroître. Le prix moyen s'est accru de 8,76 % ces 2 dernières années, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 239e position dans le département de la Dordogne, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 9,07 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen est passé de 1 255 €/m² à 1 365 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 12,5 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh, sachez qu'on comptait en 2020 22,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,8 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de critères. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Antoine-de-Breuilh, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !