Prix du m² à
Saint-Seurin-de-Prats (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Seurin-de-Prats et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 351 €/m²
1 087 €/m² 2 046 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Seurin-de-Prats augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 445 € en 2018 à 1 297 € en 2019, puis à 1 448 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 305e position parmi les municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,68 % sur 2 ans.
Saint-Seurin-de-Prats se situe en Dordogne, et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 472 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de la Dordogne, cette localité figurait donc à la 191e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 84 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier saint-seurinois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Saint-Seurin-de-Prats, pour un prix qui oscillait entre 1 286 et 3 095 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 1 286 et 3 095 €/m².
À Saint-Seurin-de-Prats, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 644 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 322 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
259
Dordogne (24)
1 528 €/m²
1 797 €/m²
1 311
Dordogne (24)
1 417 €/m²
0 €/m²
1 431
Gironde (33)
1 089 €/m²
0 €/m²
479
Dordogne (24)
1 729 €/m²
1 306 €/m²
1 932
Dordogne (24)
1 407 €/m²
1 245 €/m²
1 130
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 498€
232 590€ d’achat
4 908€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Seurin-de-Prats s'élève à 237 498 euros, dont 232 590 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 908 €, au sein desquels on retrouve 1 690 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 858 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 523€
232 590€ d’achat
16 933€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 249 523 euros, répartis entre 232 590 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 933 euros. Au sein de ce montant, 1 858 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 13 714 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Seurin-de-Prats représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Seurin-de-Prats augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 445 € en 2018 à 1 297 € en 2019, puis à 1 448 € en 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 305e position parmi les municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,68 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un fort recul, avec 22,13 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Seurin-de-Prats ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,7 % des logements.
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