Prix du m² à
Saint-Aquilin (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aquilin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 915 €/m²
1 410 €/m² 3 149 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Aquilin se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 383 €/m² en 2018 à 1 361 €/m² en 2022, puis à 1 476 €/m² en 2024. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité se classait à la 338e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Dordogne, Saint-Aquilin est située dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population totale de 470 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 192e position au sein du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 84 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Aquilin. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2020.
Les biens de Saint-Aquilin se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller de 450 à 2 333 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 1 360,62 €/m². Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait donc le 258e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 560,33 € au sein de la localité, et variait entre 450 et 2 333 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 383 €/m² en 2018 à 1 288 €/m² en 2020, puis à 1 560 €/m² en 2022.
À Saint-Aquilin, la taxe foncière moyenne était de 537 €, soit un prorata temporis de 268 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Dordogne (24)
1 594 €/m²
0 €/m²
620
Dordogne (24)
2 078 €/m²
0 €/m²
989
Dordogne (24)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 534
Dordogne (24)
1 540 €/m²
1 491 €/m²
5 530
Dordogne (24)
1 211 €/m²
0 €/m²
205
Dordogne (24)
1 548 €/m²
1 611 €/m²
1 667
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 932€
140 430€ d’achat
3 502€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Aquilin s'élève à 143 932 €, répartis entre 140 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 502 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 122 €, les impôts pour 1 020 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 192€
140 430€ d’achat
10 762€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 151 192 euros, comportant 140 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 762 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 122 € d'émoluments du notaire et 8 280 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Aquilin va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aquilin se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 383 €/m² en 2018 à 1 361 €/m² en 2022, puis à 1 476 €/m² en 2024. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité se classait à la 338e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec -11,11 % en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 361 € à 1 476 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Aquilin ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 2 % des logements.
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