Prix du m² à
Peyrins (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 705 €/m²
1 684 €/m² 3 615 €/m²
Appartement
2 250 €/m²
2 250 €/m² 2 250 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Peyrins poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 274 € en 2018 à 2 679 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 4,61 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait le 280e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Peyrins fait partie de l'agglomération de Romans-sur-Isère. Elle est une localité de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale était de 2 635 habitants, ce qui la place au 38e rang parmi les municipalités du département de la Drôme. On comptait 74 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 63,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier de Peyrins subit un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Peyrins, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller entre 1 566 et 4 877 €/m². Il était de 2 679,17 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 20e rang dans le département de la Drôme.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 988,5 €/m² à l'échelle de la ville. Il variait de 1 603 à 3 660 €/m². La valeur foncière fluctue en fonction de la configuration du logement : 2 847,52 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 892,37 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 3 223,61 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 959 € à Peyrins. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 479 euros.
Drôme (26)
2 644 €/m²
0 €/m²
570
Drôme (26)
3 133 €/m²
3 202 €/m²
2 084
Drôme (26)
2 248 €/m²
0 €/m²
725
Drôme (26)
2 605 €/m²
0 €/m²
1 113
Drôme (26)
2 485 €/m²
2 962 €/m²
3 040
Drôme (26)
2 353 €/m²
1 772 €/m²
33 465
Drôme (26)
3 089 €/m²
0 €/m²
600
Drôme (26)
2 702 €/m²
2 480 €/m²
4 018
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 451€
358 620€ d’achat
6 831€ de frais
À Peyrins, tablez sur un coût global de 365 451 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont 358 620 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 831 euros, au sein desquels on retrouve 2 606 € d'impôts, 2 865 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 991€
358 620€ d’achat
25 371€ de frais
Vous devrez prévoir 383 991 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 358 620 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 25 371 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 21 145 €, et les émoluments du notaire 2 865 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 959€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Peyrins, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyrins poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 274 € en 2018 à 2 679 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 4,61 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait le 280e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a diminué de 10 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu un léger accroissement, passant de 2 561 €/m² à 2 679 €/m².
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Peyrins, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,9 % des habitants. En outre, 15 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Peyrins.