Prix du m² à
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
1 264 €/m² 3 569 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 69,15 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 27,99 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 132e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,25 % sur 2 ans.
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde dépend de la Dordogne (24). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 504 habitants, ce qui la place en 177e position au sein des localités du département de la Dordogne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 84 % des logements. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'en 2021.
À Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 727 à 3 680 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 1 758,08 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 111e position au sein des municipalités du département de la Dordogne.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen au m² de 1 758,08 €. Il pouvait varier entre 727 et 3 680 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec 34,92 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 2,69 % ces 2 dernières années.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 461 € à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, ou 230 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Dordogne (24)
2 171 €/m²
0 €/m²
401
Dordogne (24)
1 275 €/m²
0 €/m²
398
Dordogne (24)
1 606 €/m²
1 459 €/m²
5 466
Dordogne (24)
1 754 €/m²
0 €/m²
1 025
Dordogne (24)
2 949 €/m²
0 €/m²
244
Dordogne (24)
1 274 €/m²
0 €/m²
95
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 001€
158 227€ d’achat
3 774€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, vous devrez prévoir 162 001 euros d'investissement, comprenant 158 227 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 774 €, dont 1 360 € de débours, 1 264 € d'émoluments du notaire et 1 150 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 181€
158 227€ d’achat
11 954€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 170 181 euros, répartis entre 158 227 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 11 954 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 330 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 264 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre à votre goût votre nouvelle maison à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 69,15 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 27,99 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 132e position au sein du département de la Dordogne, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,25 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 16,67 %, tandis que le prix moyen a connu une croissance de 27,99 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 28,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !