Prix du m² à
Saint-Barthélemy-de-Bussière (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-de-Bussière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 955 €/m²
1 800 €/m² 4 111 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 747 € en 2019 à 1 286 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Dordogne, cette localité occupait la 151e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 13,68 % sur 2 ans.
Saint-Barthélemy-de-Bussière relève du département de la Dordogne (24). Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 212 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait ainsi le 312e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Barthélemy-de-Bussière est assez stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
La valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Barthélemy-de-Bussière pouvait fluctuer de 624 à 3 922 €/m² en 2023. Elle atteignait en moyenne 1 001,92 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 166 € en 2018 à 1 286 € en 2021, puis à 1 002 € en 2023.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 1 001,92 €/m², et celui-ci variait entre 624 et 3 922 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Dordogne.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Barthélemy-de-Bussière, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 419 euros, contre 838 € pour une année complète.
Dordogne (24)
1 862 €/m²
0 €/m²
629
Dordogne (24)
1 556 €/m²
0 €/m²
478
Haute-Vienne (87)
1 254 €/m²
0 €/m²
555
Dordogne (24)
1 384 €/m²
0 €/m²
1 182
Haute-Vienne (87)
1 312 €/m²
1 212 €/m²
1 087
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 424€
120 230€ d’achat
3 194€ de frais
À Saint-Barthélemy-de-Bussière, prévoyez 123 424 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 120 230 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 194 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 874 € d'impôts, 1 360 € de débours et 961 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 640€
120 230€ d’achat
9 410€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 129 640 euros : 120 230 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 410 euros. Cette somme se décompose en 961 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 089 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Barthélemy-de-Bussière, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 747 € en 2019 à 1 286 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Dordogne, cette localité occupait la 151e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 13,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 1 286 € en 2021 à 1 002 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec un accroissement de 20 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière, sachez qu'en 2021, 4,1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 16,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Barthélemy-de-Bussière du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !