Prix du m² à
Saint-Bauzile (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bauzile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 351 €/m²
778 €/m² 2 137 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Bauzile repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une diminution de 20,69 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 81e rang dans le département de la Lozère, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Immeuble
4 pièces 100 m2
Saint-Bauzile
Localisée dans la Lozère (48), Saint-Bauzile se trouve dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 601 habitants. Parmi les municipalités du département de la Lozère, cette localité se classait ainsi en 28e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,7 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier bauzilien est plutôt stable. Sur 2020, on recense 7 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2018.
À Saint-Bauzile, en 2020, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 503,44 €, et celui-ci fluctuait entre 740 et 2 235 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 9e position à l'échelle du département de la Lozère.
En 2020, le prix d'une maison à vendre dans la ville pouvait osciller de 740 à 2 235 €/m². En moyenne, il était de 1 503,44 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère augmentation en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 456 €/m² en 2018 à 1 503 €/m² en 2020.
À Saint-Bauzile, la taxe foncière moyenne s'élevait à 666 €, soit un prorata de 333 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lozère (48)
1 625 €/m²
635 €/m²
538
Lozère (48)
2 230 €/m²
0 €/m²
378
Lozère (48)
2 291 €/m²
0 €/m²
889
Lozère (48)
2 032 €/m²
1 783 €/m²
11 641
Lozère (48)
1 556 €/m²
0 €/m²
648
Lozère (48)
1 847 €/m²
2 526 €/m²
589
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 525€
180 413€ d’achat
4 112€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Bauzile nécessite un investissement global d'environ 184 525 €, incluant 180 413 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 112 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 311 € d'impôts et 1 441 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 852€
180 413€ d’achat
13 439€ de frais
Tablez sur 193 852 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 180 413 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 13 439 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 10 638 €, les émoluments du notaire pour 1 441 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Bauzile. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bauzile repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une diminution de 20,69 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 81e rang dans le département de la Lozère, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 1 456 € à 1 503 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 12,5 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bauzile, sachez qu'on dénombrait en 2021 29,7 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 8,5 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Bauzile.