Prix du m² à
Saint-Berthevin-la-Tannière (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Berthevin-la-Tannière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
980 €/m²
529 €/m² 1 792 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 968 € en 2018 à 789 € en 2020, puis à 1 126 € en 2022. Au sein du département de la Mayenne, cette localité figurait à la 66e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 19,51 % sur 2 ans.
Saint-Berthevin-la-Tannière se trouve en Mayenne. Elle fait partie de la région Pays de la Loire. La municipalité comptabilisait 296 habitants en 2021. Dans le département de la Mayenne, cette localité occupait donc le 178e rang en ce qui concerne la population. On notait 84,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,4 %. Sa population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Berthevin-la-Tannière est assez stable. Sur 2023, on recense 11 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Berthevin-la-Tannière, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 150,92 €/m² en 2023. Il pouvait varier entre 472 et 2 044 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 968 € en 2018 à 797 € en 2021, puis à 1 151 € en 2023.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 472 à 2 044 €. En moyenne, il atteignait 1 150,92 €. Au sein des villes du département de la Mayenne, cette localité occupait donc la 106e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 425 euros à Saint-Berthevin-la-Tannière, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 212 €.
Mayenne (53)
983 €/m²
0 €/m²
263
Mayenne (53)
732 €/m²
0 €/m²
292
Mayenne (53)
1 367 €/m²
0 €/m²
318
Mayenne (53)
1 004 €/m²
0 €/m²
903
Mayenne (53)
1 258 €/m²
0 €/m²
568
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 577€
138 110€ d’achat
3 467€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Saint-Berthevin-la-Tannière est de 141 577 euros : 138 110 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 467 €. Au sein de cette somme, 1 003 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 103 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 717€
138 110€ d’achat
10 607€ de frais
Tablez sur un coût total de 148 717 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 138 110 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 607 euros, dont 1 103 € d'émoluments du notaire, 8 143 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Berthevin-la-Tannière, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 968 € en 2018 à 789 € en 2020, puis à 1 126 € en 2022. Au sein du département de la Mayenne, cette localité figurait à la 66e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 19,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2018 et 2019. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 968 €/m² à 900 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,7 % des logements. Par ailleurs, on dénombrait 14,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Berthevin-la-Tannière.