Prix du m² à
Saint-Mars-sur-la-Futaie (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mars-sur-la-Futaie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 258 €/m²
300 €/m² 1 860 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec 15 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 137e position dans le département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 2,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne, Saint-Mars-sur-la-Futaie dépend de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population était estimée à 515 habitants, ce qui la place au 128e rang au sein du département de la Mayenne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 80,4 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Mars-sur-la-Futaie connaît un ralentissement.
À Saint-Mars-sur-la-Futaie, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 480 €/m² en 2023. Il fluctuait de 262 à 1 713 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 56e position parmi les municipalités du département de la Mayenne.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 262 et 1 713 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 480 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 40,42 % depuis 2018, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 31,79 % en l'espace de 2 ans.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Mars-sur-la-Futaie, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 207 €, contre 415 euros pour une année complète.
Mayenne (53)
732 €/m²
0 €/m²
292
Mayenne (53)
1 228 €/m²
0 €/m²
1 151
Mayenne (53)
1 004 €/m²
0 €/m²
903
Mayenne (53)
1 230 €/m²
0 €/m²
871
Mayenne (53)
980 €/m²
0 €/m²
346
Mayenne (53)
2 255 €/m²
0 €/m²
537
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 592€
133 200€ d’achat
3 392€ de frais
À Saint-Mars-sur-la-Futaie, vous devrez prévoir 136 592 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m², dont 133 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 392 euros, au sein desquels on retrouve 968 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 064 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 478€
133 200€ d’achat
10 278€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 143 478 euros, comportant en moyenne 133 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 278 euros. Les taxes constituent 7 854 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 064 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Mars-sur-la-Futaie ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec 15 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 137e position dans le département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 2,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une progression de 5,49 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 3,8 % des logements, et que les locataires représentaient 26,7 % des habitants.
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