Prix du m² à
Saint-Denis-des-Murs (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-des-Murs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 210 €/m²
524 €/m² 2 493 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-des-Murs continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 703 € en 2018 à 890 € en 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec + 23,27 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 75e position à l'échelle du département de la Haute-Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,79 % sur 2 ans.
Saint-Denis-des-Murs dépend du département de la Haute-Vienne, et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité comptabilisait 544 habitants en 2021, ce qui la place en 107e position au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne. On comptabilisait 83,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,2 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Denis-des-Murs se porte bien, avec sur 2021 11 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 304,42 € à Saint-Denis-des-Murs. Il pouvait osciller de 550 à 1 820 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 58e position au sein des villes du département de la Haute-Vienne.
En 2021, à l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 550 et 1 820 €/m². Elle était en moyenne de 1 304,42 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation en 3 ans, avec 85,49 % de hausse entre 2018 et 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec une progression de 68,91 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Denis-des-Murs était de 612 euros. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 306 €.
Haute-Vienne (87)
1 148 €/m²
0 €/m²
846
Haute-Vienne (87)
1 063 €/m²
0 €/m²
553
Haute-Vienne (87)
2 020 €/m²
0 €/m²
428
Haute-Vienne (87)
1 606 €/m²
0 €/m²
909
Haute-Vienne (87)
1 189 €/m²
0 €/m²
287
Haute-Vienne (87)
1 134 €/m²
0 €/m²
183
Haute-Vienne (87)
1 227 €/m²
0 €/m²
577
Haute-Vienne (87)
1 239 €/m²
1 054 €/m²
4 633
Haute-Vienne (87)
1 343 €/m²
0 €/m²
1 242
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 278€
156 530€ d’achat
3 748€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Denis-des-Murs est de 160 278 €, comprenant en moyenne 156 530 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 748 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 137 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 251 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 370€
156 530€ d’achat
11 840€ de frais
Prévoyez 168 370 € d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 156 530 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 840 euros, au sein desquels on retrouve 1 251 € d'émoluments du notaire, 9 229 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Denis-des-Murs vous reviendra à environ 28 800 €. Ce chiffre pourrait monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-des-Murs continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 703 € en 2018 à 890 € en 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec + 23,27 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 75e position à l'échelle du département de la Haute-Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 13,79 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a augmenté de 6,52 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Denis-des-Murs ? Sachez qu'on comptait en 2021 16,7 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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