Prix du m² à
Saint-Bonnet-l'Enfantier (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-l'Enfantier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 481 €/m²
1 339 €/m² 1 624 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-l'Enfantier poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec 77,43 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 6,5 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 220e rang au sein du département de la Corrèze, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 199 m2
Saint-Bonnet-l'Enfantier
Tout savoir sur Saint-Bonnet-l'Enfantier Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Corrèze, Saint-Bonnet-l'Enfantier est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 419 habitants. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait donc la 107e position concernant la population. On remarquait 87,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,9 % des habitations. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier saint-bonnetois est donc assez stable.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Saint-Bonnet-l'Enfantier, pour un prix au m² compris entre 687 et 3 010 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui oscillait entre 687 et 3 010 €/m².
À Saint-Bonnet-l'Enfantier, les impôts locaux moyens étaient de 601 €, soit un prorata temporis de 300 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Corrèze (19)
1 464 €/m²
1 579 €/m²
3 896
Corrèze (19)
1 838 €/m²
0 €/m²
416
Corrèze (19)
4 546 €/m²
0 €/m²
1 101
Corrèze (19)
1 854 €/m²
0 €/m²
906
Corrèze (19)
2 209 €/m²
0 €/m²
481
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 722€
238 720€ d’achat
5 002€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Saint-Bonnet-l'Enfantier se chiffre autour de 243 722 euros, dont 238 720 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 002 €, qui se décomposent en 1 735 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 907 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 063€
238 720€ d’achat
17 343€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 256 063 euros. Comptez en effet 238 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 343 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 14 076 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 907 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Bonnet-l'Enfantier vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-l'Enfantier poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec 77,43 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 6,5 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 220e rang au sein du département de la Corrèze, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 1,02 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2020, avec -26,09 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-l'Enfantier, sachez qu'en 2021, il y avait 12,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Bonnet-l'Enfantier.