Prix du m² à
Saint-Christophe (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 119 €/m²
696 €/m² 1 743 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 1 an, passant de 1 136 € en 2018 à 1 155 € en 2019.
Saint-Christophe est localisée en Charente, en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 312 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Dans le département de la Charente, cette municipalité figurait ainsi au 209e rang concernant la population. Il y avait 82,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,5 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Christophe est plutôt stable avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Saint-Christophe oscillait entre 207 et 2 180 €. En moyenne, il s'élevait à 1 157,25 €. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité occupait donc la 160e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 157,25 €/m² en 2022. Il pouvait varier de 207 à 2 180 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 136 € en 2018 à 1 056 € en 2020, puis à 1 157 € en 2022.
À Saint-Christophe, la taxe foncière moyenne atteignait 517 €, soit un prorata temporis de 258 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente (16)
689 €/m²
0 €/m²
1 073
Charente (16)
1 074 €/m²
0 €/m²
486
Charente (16)
1 738 €/m²
0 €/m²
307
Haute-Vienne (87)
886 €/m²
0 €/m²
483
Charente (16)
1 019 €/m²
0 €/m²
507
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 349€
138 870€ d’achat
3 479€ de frais
À Saint-Christophe, prévoyez 142 349 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 138 870 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 479 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 110 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 009 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 528€
138 870€ d’achat
10 658€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 149 528 euros : 138 870 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 658 euros. Ce montant se divise en 8 188 € de taxes, 1 110 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Christophe. L'enveloppe peut monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 1 an, passant de 1 136 € en 2018 à 1 155 € en 2019.
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec + 12,07 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Christophe, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. Par ailleurs, il y avait 17,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Christophe du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !