Prix du m² à
Brigueuil (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brigueuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
689 €/m²
366 €/m² 2 025 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brigueuil se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 926 € en 2018 à 880 € en 2022, puis à 950 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 275e position au niveau du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Brigueuil relève du département de la Charente. Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 1 106 habitants, ce qui la place en 62e position à l'échelle du département de la Charente. On dénombrait 80,6 % de propriétaires. 96 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Brigueuil avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 10 ventes de moins qu'en 2022).
À Brigueuil, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 366 et 1 571 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité en 2024, pour un prix qui variait entre 366 et 1 571 €/m².
À Brigueuil, la taxe foncière moyenne était de 660 euros, soit un prorata temporis de 330 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Haute-Vienne (87)
1 278 €/m²
0 €/m²
723
Charente (16)
1 738 €/m²
0 €/m²
307
Haute-Vienne (87)
1 223 €/m²
0 €/m²
1 656
Charente (16)
1 119 €/m²
0 €/m²
358
Haute-Vienne (87)
1 547 €/m²
1 616 €/m²
11 156
Charente (16)
1 019 €/m²
0 €/m²
507
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 104€
113 020€ d’achat
3 084€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Brigueuil, comptez un investissement global de 116 104 €, comprenant 113 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 084 euros de frais de notaire, dont 821 € de taxes, 1 360 € de débours et 903 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 947€
113 020€ d’achat
8 927€ de frais
Vous devez tabler sur 121 947 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 113 020 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 8 927 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 903 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 664 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Brigueuil. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brigueuil se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 926 € en 2018 à 880 € en 2022, puis à 950 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 275e position au niveau du département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Brigueuil. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 14,96 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 19,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Brigueuil.