Prix du m² à
Saint-Laurent-du-Pont (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-du-Pont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 230 €/m²
1 472 €/m² 2 737 €/m²
Appartement
1 895 €/m²
972 €/m² 2 781 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Pont repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec -4,24 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 390e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 76,98 m2
Saint-Laurent-du-Pont
Maison
6 pièces 90 m2
Saint-Laurent-du-Pont
Appartement
3 pièces 67,13 m2
Saint-Laurent-du-Pont
Maison
4 pièces 109 m2
Saint-Laurent-du-Pont
Tout savoir sur Saint-Laurent-du-Pont Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Laurent-du-Pont est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 4 488 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 60e position au sein des villes du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (65,4 %). 63,8 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Laurent-du-Pont, avec sur 2024 21 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022.
À Saint-Laurent-du-Pont, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 1 034 et 3 292 € en 2024. En moyenne, il atteignait 2 168,62 €. Le prix varie suivant la configuration du logement : un studio vaut en moyenne 666,67 €/m², un 5 pièces et plus 1 250 €/m², un 3 pièces 2 044,79 €/m², un 2 pièces 2 113,05 €/m², et un 4 pièces 2 391,91 €/m².
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 310,33 €/m² en moyenne au sein de la localité. Elle pouvait osciller de 1 175 à 3 292 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 113e rang dans le département de l'Isère.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 1 034 et 2 964 €/m², et s'élevait à 2 026,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 255 € en 2022 à 2 027 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Laurent-du-Pont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 478 €, contre 957 euros pour une année complète.
Isère (38)
2 276 €/m²
1 817 €/m²
1 699
Isère (38)
1 837 €/m²
1 288 €/m²
1 720
Isère (38)
1 299 €/m²
0 €/m²
858
Isère (38)
2 008 €/m²
0 €/m²
1 218
Isère (38)
3 014 €/m²
2 727 €/m²
1 028
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
212 462€
207 930€ d’achat
4 532€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Laurent-du-Pont représente 212 462 €. Tablez en effet sur 207 930 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 532 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 511 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 661 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
223 212€
207 930€ d’achat
15 282€ de frais
Prévoyez un investissement global de 223 212 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m² : 207 930 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 15 282 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 12 260 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 661 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 957€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Saint-Laurent-du-Pont, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Pont repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec -4,24 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité occupait le 390e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec 4,24 % de réduction en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-du-Pont, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 34,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 35,9 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Laurent-du-Pont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !