Prix du m² à
Saint-Cirq (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cirq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 955 €/m²
1 411 €/m² 2 594 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirq grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 541 € en 2018 à 1 451 € en 2020, puis à 1 681 € en 2022. Dans le département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait le 119e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,29 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 145 m2
Saint-Cirq
Saint-Cirq dépend du département du Tarn-et-Garonne (82). Elle est une localité de la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 563 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 89e position au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires constituaient 83,7 % des habitants. Les maisons constituaient 97,8 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 78,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Cirq. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Saint-Cirq, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 825 à 2 728 €. Il était de 1 391,82 € en moyenne. Au sein du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se plaçait donc au 85e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 391,82 €/m² dans la ville. Il pouvait osciller entre 825 et 2 728 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 9,67 % entre 2018 et 2021, cependant sa diminution tend à se modérer, avec -1,35 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 499 € de taxe foncière à Saint-Cirq, ou un prorata temporis de 249 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Tarn-et-Garonne (82)
1 699 €/m²
1 819 €/m²
6 841
Tarn-et-Garonne (82)
1 738 €/m²
1 853 €/m²
1 364
Tarn-et-Garonne (82)
1 808 €/m²
2 075 €/m²
1 183
Tarn-et-Garonne (82)
1 955 €/m²
2 300 €/m²
1 866
Tarn-et-Garonne (82)
1 703 €/m²
1 474 €/m²
2 193
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 926€
167 018€ d’achat
3 908€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Cirq s'élève à 170 926 euros : 167 018 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 908 €. Ce chiffre se divise en 1 334 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 214 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 560€
167 018€ d’achat
12 542€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 179 560 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 167 018 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 542 euros, dont 1 334 € d'émoluments du notaire, 9 848 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Cirq. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirq grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 541 € en 2018 à 1 451 € en 2020, puis à 1 681 € en 2022. Dans le département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait le 119e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,29 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2019, avec + 14,29 % en 1 an. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 541 € à 1 411 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Cirq, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,2 % des domiciles, et que 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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