Prix du m² à
Saint-Antonin-Noble-Val (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antonin-Noble-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 955 €/m²
1 319 €/m² 3 050 €/m²
Appartement
2 300 €/m²
2 300 €/m² 2 300 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 605 €/m² en 2018 à 1 569 €/m² en 2022, puis à 1 863 €/m² en 2024. À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 75e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,72 % sur 2 ans.
Terrain
Saint-Antonin-Noble-Val
Maison
7 pièces 189 m2
Saint-Antonin-Noble-Val
Maison
2 pièces 58 m2
Saint-Antonin-Noble-Val
Tout savoir sur Saint-Antonin-Noble-Val Voir tous les biens vendus
Saint-Antonin-Noble-Val est localisée en Tarn-et-Garonne, et relève de la région Occitanie. La localité dénombrait 1 918 habitants en 2021, ce qui la place en 22e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne. Il y avait 73 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,5 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,6 % des logements. Ses habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 21 biens vendus sur 2024 (soit -27 ventes comparé à 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Antonin-Noble-Val.
À Saint-Antonin-Noble-Val, en 2024, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 863,25 €/m². Il oscillait de 802 à 3 037 €/m². Le prix au m² change en fonction du nombre de pièces du logement : un studio vaut en moyenne 615,38 €, un F5+ 1 820,64 €, un F3 1 857,45 €, un F4 1 922,55 €, et un F2 2 847,18 €.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 802 et 3 037 €/m². Elle s'élevait à 1 850 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 22e rang parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Antonin-Noble-Val, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 413 €, contre 827 euros pour une année complète.
Tarn-et-Garonne (82)
1 679 €/m²
1 000 €/m²
1 450
Tarn-et-Garonne (82)
4 014 €/m²
0 €/m²
226
Tarn-et-Garonne (82)
613 €/m²
0 €/m²
174
Tarn-et-Garonne (82)
1 320 €/m²
0 €/m²
153
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
213
Tarn-et-Garonne (82)
1 808 €/m²
2 075 €/m²
1 183
Tarn (81)
1 340 €/m²
0 €/m²
576
Tarn-et-Garonne (82)
1 955 €/m²
0 €/m²
541
Tarn (81)
889 €/m²
0 €/m²
62
Tarn-et-Garonne (82)
1 703 €/m²
1 474 €/m²
2 193
Tarn (81)
2 654 €/m²
0 €/m²
352
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 747€
222 000€ d’achat
4 747€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Antonin-Noble-Val est de 226 747 euros, incluant 222 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 747 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 774 € d'émoluments du notaire et 1 613 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 224€
222 000€ d’achat
16 224€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 238 224 euros. Tablez en effet sur 222 000 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 224 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 774 €, et les taxes 13 090 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 827€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Antonin-Noble-Val, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 605 €/m² en 2018 à 1 569 €/m² en 2022, puis à 1 863 €/m² en 2024. À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité occupait la 75e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Saint-Antonin-Noble-Val. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 11,11 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une hausse de 18,74 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 26,9 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 14,2 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Saint-Antonin-Noble-Val du point de vue de l'investissement immobilier.