Prix du m² à
Concots (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Concots et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 037 €/m²
1 281 €/m² 2 530 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Concots se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 355 € en 2018 à 1 426 € en 2019, puis à 1 151 € en 2021. À l'échelle du département du Lot, cette municipalité occupait la 143e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,09 % sur 2 ans.
Concots relève du Lot (46), en Occitanie. La localité dénombrait 410 habitants en 2021, ce qui la place en 99e position au sein des municipalités du département du Lot. On observait 78,1 % de propriétaires. 93,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 83,4 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Concots subit donc un ralentissement.
À Concots, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 398,83 €/m². Elle oscillait de 464 à 2 449 €/m². Dans le département du Lot, cette municipalité occupait ainsi la 96e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 464 et 2 449 €/m² en 2023. Il était de 1 398,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 355 € en 2018 à 1 283 € en 2021, puis à 1 399 € en 2023.
À Concots, le montant moyen des impôts locaux était de 489 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 244 €.
Lot (46)
1 725 €/m²
0 €/m²
175
Lot (46)
1 369 €/m²
0 €/m²
111
Lot (46)
1 580 €/m²
0 €/m²
82
Lot (46)
1 907 €/m²
0 €/m²
364
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
201
Lot (46)
2 193 €/m²
0 €/m²
224
Lot (46)
2 143 €/m²
0 €/m²
126
Lot (46)
2 167 €/m²
0 €/m²
208
Lot (46)
1 450 €/m²
0 €/m²
311
Le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 176€
125 895€ d’achat
3 281€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Concots est de 129 176 euros : 125 895 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 281 euros. Ce montant se partage en 1 006 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 915 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 684€
125 895€ d’achat
9 789€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés s'élève à 135 684 euros, comportant 125 895 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 789 euros, qui se décomposent en 1 006 € d'émoluments du notaire, 7 423 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Concots se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 355 € en 2018 à 1 426 € en 2019, puis à 1 151 € en 2021. À l'échelle du département du Lot, cette municipalité occupait la 143e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,09 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte progression, avec 21,55 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Concots ? Sachez qu'on notait 21,5 % de locataires en 2021, et que 3,9 % des domiciles étaient des appartements.
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