Prix du m² à
Saint-Clément-sur-Durance (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clément-sur-Durance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
700 €/m²
691 €/m² 700 €/m²
Appartement
3 875 €/m²
3 875 €/m² 3 875 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Clément-sur-Durance se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 399 €/m² en 2022 à 1 746 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 49e rang au niveau du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Alpes (05), Saint-Clément-sur-Durance est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 322 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 79e rang au niveau du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires représentaient 70,3 % des habitants. Les maisons constituaient 74,9 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 43,2 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 43 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier de Saint-Clément-sur-Durance est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes par rapport 2019.
À Saint-Clément-sur-Durance, cinq biens ont été achetés en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 374 et 3 375 €.
En 2021, cinq maisons ont été vendues au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 374 et 3 375 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Clément-sur-Durance atteignait 599 euros. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 299 €.
Hautes-Alpes (05)
1 990 €/m²
1 663 €/m²
1 146
Hautes-Alpes (05)
3 006 €/m²
2 870 €/m²
2 301
Hautes-Alpes (05)
1 844 €/m²
0 €/m²
193
Hautes-Alpes (05)
3 746 €/m²
4 641 €/m²
638
Hautes-Alpes (05)
2 711 €/m²
3 194 €/m²
644
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 499€
238 500€ d’achat
4 999€ de frais
À Saint-Clément-sur-Durance, vous devez tabler sur 243 499 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont 238 500 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 999 €, dont 1 360 € de débours, 1 733 € de taxes et 1 906 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 828€
238 500€ d’achat
17 328€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 255 828 euros, répartis entre 238 500 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 328 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 906 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 063 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Clément-sur-Durance vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Clément-sur-Durance se remet à diminuer. Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 399 €/m² en 2022 à 1 746 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 49e rang au niveau du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,44 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte chute, avec -27,22 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Clément-sur-Durance, sachez qu'en 2021, 25,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 29,1 % de locataires.
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