Prix du m² à
Châteauroux-les-Alpes (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauroux-les-Alpes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 990 €/m²
874 €/m² 3 183 €/m²
Appartement
1 663 €/m²
1 371 €/m² 1 956 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 6 ans, avec -16,99 % entre 2018 et 2024, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec un recul de 12,48 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Châteauroux-les-Alpes figurait en 100e position parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 12,44 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 335 m2
Châteauroux-les-Alpes
Tout savoir sur Châteauroux-les-Alpes Voir tous les biens vendus
Châteauroux-les-Alpes est localisée dans les Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 1 212 habitants en 2021, ce qui la place à la 18e position parmi les localités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,2 %). Les maisons représentaient 74,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,2 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Sur 2021, on recense 16 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2019. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Châteauroux-les-Alpes.
Les biens de Châteauroux-les-Alpes se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 273 et 3 983 €/m² en 2021, et qui s'élevait à 2 276,96 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc en 40e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes.
En 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 522,58 €/m² dans la ville, et celui-ci oscillait de 1 412 à 3 983 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec + 17,79 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 031,33 €. Il pouvait varier de 1 273 à 2 556 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 931 € en 2018 à 1 658 € en 2019, puis à 2 031 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 926 € à Châteauroux-les-Alpes. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 463 euros.
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
182
Hautes-Alpes (05)
3 066 €/m²
4 056 €/m²
6 177
Hautes-Alpes (05)
3 058 €/m²
0 €/m²
208
Hautes-Alpes (05)
2 398 €/m²
2 954 €/m²
715
Hautes-Alpes (05)
2 780 €/m²
2 829 €/m²
260
Hautes-Alpes (05)
1 844 €/m²
0 €/m²
193
Hautes-Alpes (05)
2 711 €/m²
3 194 €/m²
644
Hautes-Alpes (05)
700 €/m²
3 875 €/m²
291
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 688€
302 710€ d’achat
5 978€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Châteauroux-les-Alpes, vous devrez tabler sur un investissement total de 308 688 euros, comportant 302 710 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 978 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 199 € d'impôts et 2 419 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 337€
302 710€ d’achat
21 627€ de frais
Comptez 324 337 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 302 710 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 21 627 euros. Au sein de cette somme, 17 849 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 419 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Châteauroux-les-Alpes représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 6 ans, avec -16,99 % entre 2018 et 2024, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec un recul de 12,48 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Châteauroux-les-Alpes figurait en 100e position parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 12,44 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec une chute de 12,48 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Châteauroux-les-Alpes, sachez qu'en 2021, on comptait 32,8 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 25,2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Châteauroux-les-Alpes en termes d'investissement immobilier.