Prix du m² à
Châteauroux-les-Alpes (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauroux-les-Alpes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 375 €/m²
880 €/m² 3 820 €/m²
Appartement
1 328 €/m²
1 324 €/m² 3 337 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Châteauroux-les-Alpes se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec une progression de 21,87 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité se plaçait en 52e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,95 % sur 2 ans.
Châteauroux-les-Alpes se trouve dans le département des Hautes-Alpes. Elle compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la municipalité dénombrait 1 200 habitants, ce qui la place en 18e position au niveau du département des Hautes-Alpes. On notait 64,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 69,2 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 43,6 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Châteauroux-les-Alpes puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Châteauroux-les-Alpes avaient un prix moyen de 2 264 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 515 et 3 524 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 9,69 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière variait de 1 135 à 4 319 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 251 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 167 € en 2022 à 2 251 € en 2023.
À Châteauroux-les-Alpes, la taxe foncière moyenne atteignait 902 €, soit un prorata temporis de 451 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Hautes-Alpes (05)
2 813 €/m²
0 €/m²
182
Hautes-Alpes (05)
2 954 €/m²
3 165 €/m²
6 177
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
208
Hautes-Alpes (05)
2 677 €/m²
2 956 €/m²
715
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
2 529 €/m²
260
Hautes-Alpes (05)
2 539 €/m²
0 €/m²
193
Hautes-Alpes (05)
3 006 €/m²
0 €/m²
644
Hautes-Alpes (05)
2 151 €/m²
0 €/m²
291
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 601€
270 120€ d’achat
5 481€ de frais
À Châteauroux-les-Alpes, vous devrez compter 275 601 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 270 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 481 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 158 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 963 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 565€
270 120€ d’achat
19 445€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 289 565 euros. Cette somme inclut 270 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 445 €. Ce montant se partage en 2 158 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 927 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 902€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Châteauroux-les-Alpes vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Châteauroux-les-Alpes. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châteauroux-les-Alpes se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec une progression de 21,87 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité se plaçait en 52e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a augmenté de 9,09 % entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec un accroissement de 21,87 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Châteauroux-les-Alpes ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 30,5 % des habitations, et qu'on comptait 35 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Châteauroux-les-Alpes sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !