Prix du m² à
Saint-Crépin-et-Carlucet (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Crépin-et-Carlucet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 236 €/m²
2 051 €/m² 2 383 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Crépin-et-Carlucet enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 599 € en 2019 à 1 784 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Dordogne, cette municipalité figurait à la 307e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 13,68 % sur 2 ans.
Saint-Crépin-et-Carlucet relève du département de la Dordogne. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 528 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette ville occupait donc le 171e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,8 % des domiciliés. 94,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 84 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Crépin-et-Carlucet.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Saint-Crépin-et-Carlucet, pour une valeur foncière comprise entre 558 et 2 326 €/m².
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 558 et 2 326 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 710 euros à Saint-Crépin-et-Carlucet, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 355 €.
Dordogne (24)
2 471 €/m²
0 €/m²
779
Dordogne (24)
2 350 €/m²
0 €/m²
991
Dordogne (24)
2 668 €/m²
1 550 €/m²
947
Dordogne (24)
1 941 €/m²
0 €/m²
578
Dordogne (24)
2 053 €/m²
2 099 €/m²
1 177
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 534€
221 790€ d’achat
4 744€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Crépin-et-Carlucet est de 226 534 euros. Ce montant inclut 221 790 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 744 €. Cette somme se divise en 1 612 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 772 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 000€
221 790€ d’achat
16 210€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 238 000 euros, comportant en moyenne 221 790 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 210 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 077 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 772 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Crépin-et-Carlucet vous reviendra à environ 28 800 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Crépin-et-Carlucet enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 1 599 € en 2019 à 1 784 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Dordogne, cette municipalité figurait à la 307e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 13,68 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte croissance, passant de 1 599 € à 1 784 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Crépin-et-Carlucet, sachez qu'en 2021, 4,6 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 26,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Crépin-et-Carlucet !