Prix du m² à
Marcillac-Saint-Quentin (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcillac-Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 471 €/m²
1 981 €/m² 3 581 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marcillac-Saint-Quentin connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 013 € en 2018 à 1 928 € en 2021, puis à 2 691 € en 2023. Dans le département de la Dordogne, cette localité occupait la 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,2 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Dordogne, Marcillac-Saint-Quentin compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 829 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc au 105e rang à l'échelle du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 84 % des habitations. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier marcillaquois est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Marcillac-Saint-Quentin, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 993 et 3 748 €. Il était en moyenne de 2 690,92 €. Cette municipalité faisait donc partie des plus chères du département de la Dordogne.
Au sein de la ville, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 690,92 €/m². Elle pouvait osciller entre 1 993 et 3 748 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 013 €/m² en 2018 à 1 928 €/m² en 2021, puis à 2 691 €/m² en 2023.
À Marcillac-Saint-Quentin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 918 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 459 €.
Dordogne (24)
2 180 €/m²
0 €/m²
530
Dordogne (24)
2 350 €/m²
0 €/m²
991
Dordogne (24)
2 236 €/m²
0 €/m²
527
Dordogne (24)
2 668 €/m²
1 550 €/m²
947
Dordogne (24)
2 232 €/m²
2 137 €/m²
9 031
Dordogne (24)
2 282 €/m²
0 €/m²
382
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 196€
322 910€ d’achat
6 286€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Marcillac-Saint-Quentin vous demandera un investissement global d'environ 329 196 euros : 322 910 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 286 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 580 €, les taxes pour 2 346 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
345 890€
322 910€ d’achat
22 980€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 345 890 euros, dont 322 910 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 22 980 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 580 € d'émoluments du notaire et 19 040 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 918€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Marcillac-Saint-Quentin va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marcillac-Saint-Quentin connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 013 € en 2018 à 1 928 € en 2021, puis à 2 691 € en 2023. Dans le département de la Dordogne, cette localité occupait la 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,2 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte chute en 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 8 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec une hausse de 32,48 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Marcillac-Saint-Quentin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 22,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Marcillac-Saint-Quentin en termes d'investissement immobilier.