Prix du m² à
Saint-Cricq-Villeneuve (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cricq-Villeneuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 686 €/m²
1 634 €/m² 1 737 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Cricq-Villeneuve se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 7,35 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Landes, cette localité occupait le 272e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 14,9 % sur 2 ans.
Située dans le département des Landes, Saint-Cricq-Villeneuve compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 468 habitants. Au sein du département des Landes, cette municipalité occupait ainsi le 169e rang concernant la population. On remarquait 89,2 % de propriétaires. 97,8 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 9 biens vendus sur 2019 (soit +5 ventes par rapport 2017) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Saint-Cricq-Villeneuve.
En 2019, à Saint-Cricq-Villeneuve, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 516 à 1 658 €/m², et qui atteignait 1 174,25 €/m² en moyenne. Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 983 €/m² à 1 174 €/m².
En 2019, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix moyen au m² de 1 157,25 €. Il oscillait entre 516 et 1 658 €. Dans le département des Landes, cette ville figurait donc en 176e position en termes de valeur foncière.
Si vous emménagiez en juin à Saint-Cricq-Villeneuve, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 206 euros, contre 412 € pour une année complète.
Landes (40)
2 482 €/m²
0 €/m²
738
Landes (40)
2 101 €/m²
0 €/m²
603
Landes (40)
1 688 €/m²
0 €/m²
630
Landes (40)
2 353 €/m²
0 €/m²
273
Landes (40)
1 611 €/m²
1 784 €/m²
2 430
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 349€
138 870€ d’achat
3 479€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saint-Cricq-Villeneuve se chiffre autour de 142 349 €, comportant 138 870 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 479 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 009 € de taxes et 1 110 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 528€
138 870€ d’achat
10 658€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 149 528 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 138 870 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 10 658 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 188 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 110 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Cricq-Villeneuve nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Cricq-Villeneuve se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 7,35 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Landes, cette localité occupait le 272e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 14,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance en 2 ans, avec + 50 % entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 2 015 € à 1 654 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Cricq-Villeneuve, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10,3 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 0,4 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Cricq-Villeneuve en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !