Prix du m² à
Saint-Cyr (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 654 €/m²
2 120 €/m² 3 113 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec + 35,19 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 6,74 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 245e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ardèche, Saint-Cyr est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 426 habitants, ce qui la place en 59e position au sein des localités du département de l'Ardèche. 72,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 87,9 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que l'immobilier saint-cyrien est assez stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Saint-Cyr, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 1 179 à 3 489 €/m². Il atteignait en moyenne 2 453,96 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 34e rang dans le département de l'Ardèche.
À l'échelle de la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 462,92 € en 2023. Il pouvait osciller entre 1 179 et 3 489 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 850 €/m² en 2018 à 2 463 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une inflation de 13,71 % depuis 2021.
À Saint-Cyr, les impôts locaux moyens s'élevaient à 761 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler était alors de 380 euros.
Ardèche (07)
2 750 €/m²
0 €/m²
274
Ardèche (07)
2 545 €/m²
3 328 €/m²
3 107
Ardèche (07)
2 780 €/m²
2 996 €/m²
2 006
Ardèche (07)
1 234 €/m²
1 700 €/m²
884
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
289
Ardèche (07)
1 898 €/m²
0 €/m²
235
Ardèche (07)
2 606 €/m²
2 147 €/m²
2 566
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
226 404€
221 662€ d’achat
4 742€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Cyr, comptez 226 404 euros d'investissement, comprenant en moyenne 221 662 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 742 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 611 € et les émoluments du notaire pour 1 771 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
237 863€
221 662€ d’achat
16 201€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 237 863 euros, dont 221 662 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 201 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 070 € d'impôts et 1 771 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Saint-Cyr représentera un budget d'environ 108 000 €. Ce montant se situera plutôt autour de 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec + 35,19 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 6,74 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 245e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 5,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 6,74 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Cyr, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 27,4 % des habitants, et que 12 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Cyr en termes d'investissement immobilier !