Prix du m² à
Vernosc-lès-Annonay (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vernosc-lès-Annonay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 606 €/m²
2 079 €/m² 3 103 €/m²
Appartement
2 147 €/m²
2 147 €/m² 2 147 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vernosc-lès-Annonay continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 47,97 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 5,82 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 257e position au sein des villes du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ardèche (07), Vernosc-lès-Annonay est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 648 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 22e rang à l'échelle du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Vernosc-lès-Annonay est en bonne santé puisqu'on recense 31 biens vendus sur 2023, soit +9 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 2 583,42 €/m² à Vernosc-lès-Annonay. Il variait entre 1 478 et 3 260 €/m². Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité occupait donc la 27e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 478 à 3 260 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 583,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec une croissance de 43,9 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec + 12,84 % sur les 2 dernières années.
Il fallait compter en moyenne 711 € d'impôts locaux à Vernosc-lès-Annonay, ou un prorata de 355 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Ardèche (07)
2 234 €/m²
1 216 €/m²
16 698
Ardèche (07)
2 358 €/m²
0 €/m²
1 226
Ardèche (07)
2 545 €/m²
3 328 €/m²
3 107
Ardèche (07)
2 363 €/m²
0 €/m²
1 551
Ardèche (07)
1 797 €/m²
0 €/m²
2 830
Ardèche (07)
2 654 €/m²
0 €/m²
1 347
Ardèche (07)
1 660 €/m²
0 €/m²
1 036
Ardèche (07)
1 898 €/m²
0 €/m²
235
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
237 414€
232 507€ d’achat
4 907€ de frais
À Vernosc-lès-Annonay, prévoyez un coût global de 237 414 € pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Comptez en effet 232 507 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 907 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 858 € et les taxes pour 1 689 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
249 434€
232 507€ d’achat
16 927€ de frais
Comptez 249 434 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 232 507 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 927 euros. Ce montant se décompose en 1 858 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 709 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Vernosc-lès-Annonay. Prévoyez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vernosc-lès-Annonay continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 47,97 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 5,82 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 257e position au sein des villes du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,42 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a augmenté de 5,82 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vernosc-lès-Annonay, sachez que les appartements constituaient en 2021 9,1 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 22 % des habitants.
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