Prix du m² à
Saint-Cyr-du-Doret (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-du-Doret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 217 €/m²
1 511 €/m² 2 394 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-du-Doret repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec 1,87 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait au 417e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120 m2
Saint-Cyr-du-Doret
Tout savoir sur Saint-Cyr-du-Doret Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Charente-Maritime (17), Saint-Cyr-du-Doret compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 685 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 212e rang au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. On comptabilisait 85,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier de Saint-Cyr-du-Doret est donc assez stable.
À Saint-Cyr-du-Doret, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 582 et 2 814 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 582 et 2 814 €/m².
Il fallait compter en moyenne 679 € de taxe foncière à Saint-Cyr-du-Doret, ou un prorata temporis de 339 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Charente-Maritime (17)
2 182 €/m²
1 489 €/m²
1 748
Charente-Maritime (17)
3 062 €/m²
0 €/m²
831
Charente-Maritime (17)
1 852 €/m²
0 €/m²
1 063
Charente-Maritime (17)
2 198 €/m²
4 379 €/m²
2 772
Charente-Maritime (17)
1 586 €/m²
0 €/m²
800
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
159 953€
156 210€ d’achat
3 743€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Cyr-du-Doret est de 159 953 euros, dont en moyenne 156 210 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 743 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 248 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 135 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 029€
156 210€ d’achat
11 819€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 168 029 euros, comportant 156 210 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 819 €, dont 9 211 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 248 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Cyr-du-Doret. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-du-Doret repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec 1,87 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait au 417e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 786 €/m² en 2021 à 1 795 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Cyr-du-Doret ? Sachez qu'en 2021, il y avait 14,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. La législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des critères à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Cyr-du-Doret en termes d'investissement immobilier.