Prix du m² à
Taugon (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taugon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 586 €/m²
782 €/m² 2 255 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Taugon se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 578 € en 2021 à 1 471 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 374e position dans le département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime, Taugon se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 772 habitants, ce qui la place au 185e rang au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,3 %). Le parc immobilier était composé à 91,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,8 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on comptabilise 6 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Taugon.
À Taugon, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 555 €/m² en moyenne en 2024. Elle fluctuait entre 714 et 2 511 €/m². Le prix au m² diffère en fonction de sa taille : un 5 pièces et plus coûte en moyenne 831,79 €, un 4 pièces 1 527,27 €, et un studio 1 646,42 €.
En 2024, dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 714 à 2 511 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 555 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 144e rang au niveau du département de la Charente-Maritime.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 553 euros à Taugon, ou 276 € pour un emménagement en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 852 €/m²
0 €/m²
1 063
Vendée (85)
1 612 €/m²
0 €/m²
768
Charente-Maritime (17)
2 217 €/m²
0 €/m²
617
Charente-Maritime (17)
2 198 €/m²
4 379 €/m²
2 772
Vendée (85)
1 305 €/m²
0 €/m²
1 802
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 807€
186 600€ d’achat
4 207€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Taugon, vous devez tabler sur un investissement global de 190 807 €, répartis entre 186 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 207 €. Ce chiffre se partage en 1 491 € d'émoluments du notaire, 1 356 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 453€
186 600€ d’achat
13 853€ de frais
Vous devez prévoir 200 453 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 186 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 853 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 002 € de taxes et 1 491 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Taugon ont besoin d'un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taugon se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 578 € en 2021 à 1 471 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 374e position dans le département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 578 € en 2021 à 1 471 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Taugon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,4 % des habitants, et que 1,8 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Taugon !