Prix du m² à
La Ronde (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ronde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 852 €/m²
1 164 €/m² 2 359 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 374 €/m² à 1 153 €/m².
Située dans le département de la Charente-Maritime (17), La Ronde fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 1 015 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 145e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 5 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier rondelais est assez stable.
À La Ronde, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 788,58 €, et celui-ci pouvait osciller de 723 à 3 189 €. Le prix au m² diffère selon la configuration : un 4 pièces cote en moyenne 1 126,98 €, un 5 pièces et plus 1 551,54 €, et un 3 pièces 2 230,58 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 723 et 3 189 €/m², et était de 1 788,58 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 123e position parmi les villes du département de la Charente-Maritime.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 696 € à La Ronde, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 348 euros.
Charente-Maritime (17)
2 182 €/m²
1 489 €/m²
1 748
Vendée (85)
1 421 €/m²
0 €/m²
750
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
548
Vendée (85)
1 612 €/m²
0 €/m²
768
Charente-Maritime (17)
2 217 €/m²
0 €/m²
617
Deux-Sèvres (79)
1 745 €/m²
0 €/m²
1 575
Charente-Maritime (17)
1 586 €/m²
0 €/m²
800
Outre le prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 264€
214 630€ d’achat
4 634€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à La Ronde, vous devrez tabler sur un investissement total de 219 264 €, comportant 214 630 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 634 euros, qui se décomposent en 1 715 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 559 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 360€
214 630€ d’achat
15 730€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 230 360 euros d'investissement. Cette somme inclut 214 630 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 730 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 12 655 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 715 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à La Ronde, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 374 €/m² à 1 153 €/m².
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 2021, avec 50 % de hausse en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 462 € à 1 472 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Ronde, sachez qu'en 2021, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % des logements.
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