Prix du m² à
Saint-Cyr-la-Roche (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-la-Roche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
863 €/m²
536 €/m² 2 163 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Roche repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 098 € en 2018 à 924 € en 2022, puis à 2 124 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 15e rang parmi les villes du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,02 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-la-Roche est située dans le département de la Corrèze. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 464 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 102e position au sein du département de la Corrèze. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,3 %). Les maisons représentaient 96,1 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Cyr-la-Roche.
En 2022, à Saint-Cyr-la-Roche, les biens se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 417 et 1 702 €/m². En moyenne, il était de 923,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 133e position au sein des villes du département de la Corrèze.
À l'échelle de la localité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 923,67 €/m² en moyenne, et variait de 417 à 1 702 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 098 € en 2018 à 1 172 € en 2020, puis à 924 € en 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 556 euros à Saint-Cyr-la-Roche, ou 278 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Corrèze (19)
1 527 €/m²
1 667 €/m²
3 613
Corrèze (19)
1 268 €/m²
0 €/m²
374
Corrèze (19)
1 688 €/m²
0 €/m²
461
Corrèze (19)
1 765 €/m²
0 €/m²
369
Corrèze (19)
889 €/m²
0 €/m²
556
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 891€
110 840€ d’achat
3 051€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Cyr-la-Roche est de 113 891 euros. Aux 110 840 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 051 €. Ce montant se décompose en 805 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 886 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 621€
110 840€ d’achat
8 781€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 119 621 euros, dont 110 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 8 781 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 886 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 535 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Cyr-la-Roche représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Roche repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 098 € en 2018 à 924 € en 2022, puis à 2 124 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 15e rang parmi les villes du département de la Corrèze, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,02 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une légère croissance, avec + 1,76 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-la-Roche, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,5 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 14,7 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Saint-Cyr-la-Roche.