Prix du m² à
Saint-Bonnet-la-Rivière (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-la-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 268 €/m²
246 €/m² 1 909 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 453 € en 2018 à 959 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec une réduction de 17,82 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Corrèze, Saint-Bonnet-la-Rivière occupait le 155e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze, Saint-Bonnet-la-Rivière compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 419 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité se plaçait donc en 107e position au sein du département de la Corrèze. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,7 %). Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % des logements disponibles. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Bonnet-la-Rivière est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Bonnet-la-Rivière, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 331 et 1 501 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité en 2023, pour un prix qui oscillait entre 331 et 1 501 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 537 € à Saint-Bonnet-la-Rivière, ou 268 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Corrèze (19)
1 544 €/m²
0 €/m²
729
Corrèze (19)
1 410 €/m²
0 €/m²
585
Corrèze (19)
2 666 €/m²
0 €/m²
206
Corrèze (19)
1 487 €/m²
0 €/m²
188
Corrèze (19)
863 €/m²
0 €/m²
496
Corrèze (19)
1 765 €/m²
0 €/m²
369
Corrèze (19)
889 €/m²
0 €/m²
556
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 216€
115 100€ d’achat
3 116€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Bonnet-la-Rivière vous demandera un investissement total d'environ 118 216 €, incluant 115 100 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 116 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 836 € d'impôts et 920 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 166€
115 100€ d’achat
9 066€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 124 166 euros d'investissement. En plus des 115 100 euros pour le bien en lui-même, prévoyez environ 9 066 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 787 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 920 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Bonnet-la-Rivière. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 453 € en 2018 à 959 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec une réduction de 17,82 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Corrèze, Saint-Bonnet-la-Rivière occupait le 155e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec + 33,33 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 1 167 € à 959 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bonnet-la-Rivière, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,7 % des domiciles, et qu'il y avait 6,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Bonnet-la-Rivière du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !