Prix du m² à
Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-sur-le-Rhône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 641 €/m²
2 745 €/m² 4 345 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-le-Rhône continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec 63,45 % de hausse en 4 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 5,53 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 245e position au sein des localités du département du Rhône, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 19,21 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Tout savoir sur Saint-Cyr-sur-le-Rhône Voir tous les biens vendus
Saint-Cyr-sur-le-Rhône dépend de l'agglomération de Vienne. Elle compte parmi les localités du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 1 275 habitants en 2021, ce qui la place au 163e rang au sein du département du Rhône. On comptait 88,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
48%
Appartement
52%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Cyr-sur-le-Rhône est plutôt stable.
À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 667 et 4 272 € en 2023, et qui était de 3 231,25 € en moyenne. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 844 €/m² en 2018 à 3 231 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une hausse de 17,24 % en 2 ans.
Dans la municipalité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 3 231,25 €, et pouvait osciller entre 2 667 et 4 272 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 117e position au sein du département du Rhône.
À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, la taxe foncière moyenne atteignait 898 €, soit un prorata temporis de 449 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Rhône (69)
3 381 €/m²
3 735 €/m²
2 711
Rhône (69)
2 574 €/m²
3 792 €/m²
2 549
Rhône (69)
2 839 €/m²
3 800 €/m²
1 800
Rhône (69)
3 897 €/m²
2 754 €/m²
1 962
Isère (38)
2 840 €/m²
2 573 €/m²
29 162
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
395 025€
387 750€ d’achat
7 275€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Cyr-sur-le-Rhône s'élève à 395 025 €, dont 387 750 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 7 275 euros de frais de notaire, dont 2 817 € de taxes, 3 098 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
415 071€
387 750€ d’achat
27 321€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter un investissement global de 415 071 euros. Tablez en effet sur 387 750 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 27 321 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 22 863 €, et les émoluments du notaire 3 098 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 898€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Cyr-sur-le-Rhône vous reviendra à environ 28 800 €. Ce chiffre pourrait se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-le-Rhône continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec 63,45 % de hausse en 4 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 5,53 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 245e position au sein des localités du département du Rhône, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 19,21 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est accru de 9,12 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,2 % du parc immobilier. En outre, on comptait 10,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Cyr-sur-le-Rhône en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !