Prix du m² à
Saint-Denis-la-Chevasse (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-la-Chevasse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 100 €/m²
1 576 €/m² 2 912 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 387 €/m² en 2018 à 3 908 €/m² en 2025, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 83,47 % entre 2023 et 2025. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Vendée, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 1,51 % sur 2 ans.
Saint-Denis-la-Chevasse fait partie du département de la Vendée, dans les Pays de la Loire. En 2021, on évaluait à 2 409 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 76e rang au sein des villes du département de la Vendée. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,1 %). Les maisons représentaient 97,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 83,5 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -28 ventes comparé à 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Saint-Denis-la-Chevasse.
Cinq ventes ont été réalisées à Saint-Denis-la-Chevasse en 2024, pour un prix au m² compris entre 1 311 et 3 347 €.
Au sein de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui oscillait entre 1 311 et 3 347 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 695 € à Saint-Denis-la-Chevasse. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 347 euros.
Vendée (85)
1 556 €/m²
0 €/m²
2 497
Vendée (85)
2 015 €/m²
0 €/m²
4 227
Vendée (85)
2 000 €/m²
0 €/m²
976
Vendée (85)
1 735 €/m²
0 €/m²
2 779
Vendée (85)
2 276 €/m²
0 €/m²
3 392
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 057€
256 780€ d’achat
5 277€ de frais
À Saint-Denis-la-Chevasse, vous devrez tabler sur un coût global de 262 057 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 256 780 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 277 €, dont 1 866 € de taxes, 2 052 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 332€
256 780€ d’achat
18 552€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 275 332 euros : 256 780 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 18 552 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 052 € de ce montant, les impôts 15 141 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Denis-la-Chevasse ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 387 €/m² en 2018 à 3 908 €/m² en 2025, et son accroissement tend à s'amplifier avec une inflation de 83,47 % entre 2023 et 2025. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Vendée, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 1,51 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère réduction, avec -3,73 %. Quant au loyer moyen, il a baissé de 10 %.
Cependant, si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse, sachez qu'en 2021, 1,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 22,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Denis-la-Chevasse sur le plan de l'investissement immobilier !