Prix du m² à
Saint-Eustache-la-Forêt (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Eustache-la-Forêt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 017 €/m²
1 454 €/m² 2 715 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Eustache-la-Forêt chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 010 € en 2022 à 1 654 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 208e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bolbec, Saint-Eustache-la-Forêt se trouve en Seine-Maritime, et fait partie de la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 1 233 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi au 140e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,8 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -2 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Eustache-la-Forêt.
À Saint-Eustache-la-Forêt, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix qui oscillait entre 519 et 4 171 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2024, pour un prix au m² compris entre 519 et 4 171 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 844 euros à Saint-Eustache-la-Forêt, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 422 €.
Seine-Maritime (76)
1 417 €/m²
1 433 €/m²
11 679
Seine-Maritime (76)
1 523 €/m²
0 €/m²
724
Seine-Maritime (76)
2 246 €/m²
0 €/m²
838
Seine-Maritime (76)
2 406 €/m²
0 €/m²
1 047
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
540
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 513€
148 882€ d’achat
3 631€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Saint-Eustache-la-Forêt, comptez 152 513 € d'investissement. Aux 148 882 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 631 €. Ce chiffre se décompose en 1 082 € d'impôts, 1 190 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 210€
148 882€ d’achat
11 328€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 160 210 euros : 148 882 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 328 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 779 € et les émoluments du notaire pour 1 190 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 844€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Saint-Eustache-la-Forêt, prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Eustache-la-Forêt chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 2 010 € en 2022 à 1 654 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 208e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un fort recul, avec -17,71 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Eustache-la-Forêt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 11,5 % d'appartements.
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